Diagnóstico gratuito pelo endereço
Você consulta a relação do endereço com as áreas da base pública.
Regularização de imóveis · Florianópolis/SC
Seu imóvel está em uma área de regularização de Florianópolis? Digite o endereço e veja na hora.
O diagnóstico gratuito mostra se o endereço está dentro, perto ou longe das áreas principais do Meu Bairro Regular e do REURB Histórico. A camada Reurb-E pode aparecer como informação adicional e não define, sozinha, o enquadramento. Depois, a gente cuida do processo.
Reconheça a sua situação
Isso é para você se…
- O imóvel está sem escritura ou sem matrícula própria.
- A compra por contrato particular, o “contrato de gaveta”, nunca foi formalizada.
- A casa era dos seus pais ou avós e nunca passou para o seu nome.
- Uma construção ou ampliação foi feita sem aprovação ou sem habite-se.
- O imóvel fica em área atendida por programa de regularização em Florianópolis.
- Você quer vender, financiar ou deixar de herança, mas a documentação trava tudo.
Efeitos práticos
O que está em jogo enquanto o imóvel fica irregular
Você pode não conseguir vender pelo valor de mercado nem financiar.
O imóvel pode não servir como respaldo em uma operação de crédito.
Herança e partilha viram um problema para a família.
Construção sem aprovação pode gerar notificação e multa.
E o principal: fica a insegurança de não ter, no papel, o que é seu.
Quanto antes o processo começa, mais opções existem.
Do diagnóstico ao acompanhamento
Como funciona
Análise dos documentos
Você envia o que tem, mesmo incompleto; dizemos o que falta e qual caminho se aplica.
Proposta clara
Escopo, etapas, prazo estimado, valor e formas de pagamento, com parcelamento.
Execução e acompanhamento
Organizamos, protocolamos e acompanhamos junto à Prefeitura, mantendo você informado.
Trabalho completo
O que fazemos por você
- Análise da situação do imóvel e dos documentos.
- Levantamento e organização da documentação.
- Identificação do caminho de regularização que se aplica ao seu caso.
- Protocolo e acompanhamento do processo na Prefeitura.
- Articulação com profissionais técnicos e jurídicos quando o caso exigir.
- Comunicação clara em cada etapa.
Experiência aplicada ao seu caso
Quem cuida do seu caso
Atendimento conduzido por um profissional com anos de experiência prática em regularização de imóveis em Florianópolis e processos reais acompanhados junto à Prefeitura. O primeiro contato é com a nossa equipe de atendimento, que entende a sua situação e encaminha o caso para análise.
- Falamos a verdade sobre o seu caso, inclusive quando a resposta é “ainda não”.
- Sem juridiquês: você entende cada etapa antes de decidir.
- Um próximo passo com data, sempre.
Dúvidas comuns
Perguntas frequentes
Meu caso tem solução?
Depende da situação do imóvel. A conversa inicial é sem custo, e dizemos com franqueza o que enxergamos para o seu caso.
Quanto custa?
Varia conforme o caso. Na proposta, você recebe o valor fechado e as formas de pagamento, com parcelamento e sem surpresa.
Quanto tempo leva?
Depende do caminho aplicável e do andamento na Prefeitura. Damos uma estimativa na proposta e acompanhamos cada etapa.
Preciso de advogado ou engenheiro?
Alguns casos exigem esses profissionais. Identificamos essa necessidade na análise e fazemos a articulação.
Já tentei na Prefeitura e travou. Vocês ajudam?
Sim. Entender por que o processo travou é parte da análise.
O que preciso ter em mãos?
O que você tiver: carnê de IPTU, contrato, matrícula, projetos ou fotos. O restante levantamos juntos.
Outro canal
Prefere deixar um recado?
Conte rapidamente a situação do imóvel. A gente responde pelo WhatsApp em horário comercial.